“єОселя” покриває до 98% всіх іпотечних кредитів на первинному ринку житла

Державна іпотечна програма “єОселя” покриває до 98% всіх іпотечних кредитів на первинному ринку житла, а на спільні програми банків та девелоперів припадає лише до 2% позик.

Про це розповіла Олена Дмітрієва, перша заступниця голови правління ГЛОБУС БАНКУ.

Вона нагадала, що жоден комерційний банк наразі не може запропонувати громадянам більш вигідних чи конкурентних іпотечних умов, ніж в “єОселі”. 

Банкірка розповіла, що впродовж 2024 року іпотечні ставки майже не змінилися. Залежно від початкового внеску та терміну погашення іпотеки, середні ставки складають: від 7% до 12% річних (іпотека на 3 роки), від 11% до 14% річних (іпотека на 5 років), 4% на перший рік та 19% на наступні роки (іпотека на 20 років).

Експертка зосередила увагу на основних перспективних напрямках подальшого розвитку іпотечного кредитування в Україні:

1. Розширення кола учасників програми (вітчизняних та іноземних фінансових кредитних установ та девелоперів).
2. Напрацювання ефективного механізму акредитації в програмі об’єктів на початкових стадіях будівництва, але із суттєвими гарантіями надійності для покупців (унеможливлення ризиків “довгобуду” та шахрайства).
3. Подальше пом’якшення умов для позичальника, зокрема і потенційне зниження іпотечних ставок (залежно від економічних та воєнних чинників).

“Здатність економіки покривати видатки бюджету, поступово зменшуючи залежність від макрофінансової допомоги іноземних партнерів, — це надскладне завдання, виконання якого багато в чому залежить ефективної економічної стратегії держави, помноженої на успіхи ЗСУ, протидію ракетним та дроновим атакам з максимальним захистом життя громадян та убезпечення інфраструктури від пошкоджень та руйнувань. Саме тому подальша доля української іпотеки буде пов’язана як з економічними, так і з воєнними чинниками”, — підсумувала Олена Дмітрієва.