З початку 2025 року частка комерційних іпотечних кредитів — тобто тих, що видаються поза державною програмою “єОселя” — становить у середньому 4,5%. Це на 2 відсоткові пункти більше, ніж за аналогічний період 2024 року. Про це повідомила перша заступниця голови правління ГЛОБУС БАНКУ Олена Дмітрієва.
За її словами, більшість таких кредитів — понад 60% — видано на житло на вторинному ринку. На первинний ринок припадає близько 40%. Банкірка вважає, що ринок іпотеки в Україні розвивається переважно завдяки програмі “єОселя”, адже середні ставки за нею удвічі нижчі за комерційні пропозиції банків. Водночас, на її думку, підтримка банківського сегмента в умовах війни є критично важливою.
“Вочевидь, умови за суто банківськими кредитами не можуть конкурувати з державною іпотекою, адже в середньому ставки за “єОселею” вдвічі нижчі за відсотки, що пропонують банки. Проте в умовах війни надважливо зберегти цей банківський сегмент. Крім того, банківські умови більш лояльні до позичальника, а також відсутні обмеження щодо “віку” будинку, в якому громадянин планує придбати житло”, — зауважила Олена Дмітрієва.
