Кредитна програма з фінансування ОСББ


Характеристика кредитної програми

Обмеження застосування

Програма з фінансування ОСББ не поширюється на Позичальників:
- які є пов'язаними з Банком особами
- мають поточну заборгованість більше 7 календарних днів за будь-яким зобов'язанням перед Банком чи іншими банками

Суб'єкт кредитування

Юридичні особи-об'єднання співвласників багатоквартирних будинків і ЖБК (за Програмою - Позичальники або ОСББ/ЖБК), які задовольняють наступним вимогам:

  • Зареєстровані не менш ніж за 6 місяців до звернення в Банк по кредитуванню або знову створені при наявності довідки з Жеку про заборгованості по квартирах
  • Середній рівень збирання платежів за рік не нижче 85% затвердженого кошторису, який розраховується за наступною формулою: сума фактично зібраних платежів за період з дати затвердження кошторису розділена на суму планових платежів за кошторисом за аналогічний період

Рішення про отримання кредиту прийнято:

- Якщо за нього проголосували власники квартир та нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 2/3 загальної площі всіх квартир і нежитлових приміщень багатоквартирного будинку,
- Якщо одна особа є власником квартир (квартири) та/або нежитлових приміщень, загальна площа яких становить 50 відсотків або більше загальної площі всіх квартир і нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, рішення вважається прийнятим зборами співвласників, якщо за нього проголосувало більше 2/3 загальної кількості співвласників

  • Відсутність негативної інформації про Позичальника, в тому числі в бюро кредитних історій і Єдиній інформаційній системі «Реєстр позичальників»
  • Відсутність простроченої заборгованості перед ресурсопостачальними підприємствами
  • ОСББ не є банкрутом та/або не знаходиться у стадії ліквідації
  • Коефіцієнт покриття обслуговуючого боргу не менше 1.2 затвердженого кошторису Позичальника, який розраховується за наступною формулою: сума планових надходжень за 12 місяців згідно кошторису поділена на постійні витрати ОСББ за 12 місяців (заробітна плата, податки) та суму погашення кредиту (тіло кредиту, відсотки) за 12 місяців
  • Відсутність судових позовів до Позичальника
  • Наявність поточного рахунку в банку
  • Відсутність негативної інформації про позичальника в бюро кредитних історій1
Цільове призначення кредиту Реалізація інвестиційних та інноваційних проектів у житлово-комунальному господарстві:
- реконструкція, поточний та капітальний ремонт конструктивних елементів у т. ч. з використанням енергозберігаючих технологій (утеплення або ремонт фасадів, систем енергопостачання, освітлення МОП, установка і ремонт внутрішньобудинкових систем газо-, тепло-, водопостачання та водовідведення
- ремонт даху
- ремонт фундаменту
- ремонт підвальних приміщень, що належать до спільного майна
- ремонт під'їздів
- встановлення колективних приладів обліку споживаних ресурсів
- ремонт та придбання ліфтового обладнання
- придбання та встановлення систем відеоспостереження
- придбання та встановлення шлагбаумів
- дезінфекція та видалення цвілі
- придбання та встановлення поштових скриньок
- встановлення огорож
- встановлення сонячних колекторів
- рефінансування залишку заборгованості за іншим кредитом
Вид кредитної операції Кредит
Валюта операції Гривня
Обмеження суми кредиту 3 000 000 гривень
Процентна ставка 19,5% річних
Умови кредитування Власний внесок 0%
Строк кредитування до 60 місяців
Комісія, що сплачується Позичальником Для кредитів - за надання кредитних коштів:
1% - для кредитів строком до 12 місяців (включно),
1,5% - для кредитів терміном більш 12 місяців

(без ПДВ) від суми кредиту, зазначеної в кредитному договорі одноразово. Оплата проводиться в день підписання кредитного договору
Забезпечення кредиту Відсутній
Страхування Відсутній
Умови дострокового погашення кредиту Без застосування штрафних санкцій

1Негативна кредитна історія - наявная на момент кредитної заявки прострочена заборгованість за кредитами Банку або прострочена заборгованість більше 90 днів протягом останніх 2 років.