Основні характеристики іпотечного кредитування на початок 2024 року

Олена Дмітрієва, перша заступниця голови правління ГЛОБУС БАНКУ, розповіла про основні характеристики іпотечного кредитування станом на початок 2024 року.

Експертка виділила наступні:

  • близько 30% від загальної кількості виданих іпотек на первинному ринку припадає на спільні програмами банків і девелоперів; 
  • середня вартість квартири, придбаної за спільними програмами банків і девелоперів, становить від 2 млн грн до 3 млн грн; 
  • найпоширеніша сума першого внеску - від 30% від вартості житла; 
  • найбільш популярними є 1-2-кімнатні квартири площею від 45 м2 до 70 м2;
  • стадія готовності ЖК, в якому купують житло в іпотеку, — понад 50% (клас житла — економ та комфорт);
  • понад 80% іпотечних угод оформлено терміном до 20 років (відповідно 20% угод — іпотека до 10 років);
  • понад 90% оформлених іпотечних угод припадає на Київ (іпотека також активно розвивається у Львові, Кам’янець-Подільському, Луцьку тощо);

“Одна з головних переваг іпотеки на первинному ринку полягає в тому, що сума кредиту фіксується у гривні на момент укладання угоди, а в разі зміни курсу національної валюти залишок кредиту не перераховується. Тобто позичальник страхує себе від інфляційних ризиків”, - резюмувала Олена Дмітрієва.