Олена Дмітрієва, перша заступниця голови правління ГЛОБУС БАНКУ, розповіла про основні характеристики іпотечного кредитування станом на початок 2024 року.
Експертка виділила наступні:
- близько 30% від загальної кількості виданих іпотек на первинному ринку припадає на спільні програмами банків і девелоперів;
- середня вартість квартири, придбаної за спільними програмами банків і девелоперів, становить від 2 млн грн до 3 млн грн;
- найпоширеніша сума першого внеску - від 30% від вартості житла;
- найбільш популярними є 1-2-кімнатні квартири площею від 45 м2 до 70 м2;
- стадія готовності ЖК, в якому купують житло в іпотеку, — понад 50% (клас житла — економ та комфорт);
- понад 80% іпотечних угод оформлено терміном до 20 років (відповідно 20% угод — іпотека до 10 років);
- понад 90% оформлених іпотечних угод припадає на Київ (іпотека також активно розвивається у Львові, Кам’янець-Подільському, Луцьку тощо);
“Одна з головних переваг іпотеки на первинному ринку полягає в тому, що сума кредиту фіксується у гривні на момент укладання угоди, а в разі зміни курсу національної валюти залишок кредиту не перераховується. Тобто позичальник страхує себе від інфляційних ризиків”, - резюмувала Олена Дмітрієва.